L'un des propriétaires des immeubles sinistrés en centre-ville a adressé
à l'ensemble des élus communaux la lettre suivante:
Madame la Bourgmestre, Mesdames et Messieurs les échevins,
Mesdames et Messieurs les Conseillers communaux,
Je me permets de vous interpeller au sujet des injonctions
de la Ville de Neufchâteau concernant notre maison.
Ma sœur et moi avons été victime d'un incendie provoqué par
une négligence lors des travaux de la maison voisine
(ce qui a été démontré tant par le rapport des pompiers
que par le rapport des experts du Parquet). Notre maison familiale,
celle où je suis né et où nous avons passé notre enfance
et la plus grande partie de notre vie d'adulte a été
rendue inhabitable, nous obligeant à quitter notre belle ville.
Nous ne remercierons d'ailleurs jamais assez ceux
d'entre vous pour toutes les marques de solidarité active
qu'ils nous ont témoigné à ce moment.
Nous aurions souhaité prendre des mesures afin de
réhabiliter cet immeuble, mais la compagnie d'assurance
du locataire de la maison voisine a demandé une
expertise judiciaire, renouvelée de 06 mois en 06 mois
pendant 02 ans, période pendant laquelle selon
l'ordonnance du tribunal, il nous était interdit de faire
les moindres travaux. Maintenant nous sommes
attaqués par l'autre voisin qui se plaint de l'humidité
venant du fait que nous n'avons pas fait de travaux
(lesquels nous étaient interdits...). Notre immeuble
n'est donc à l'abandon que parce que le tribunal
en a décidé ainsi.
Vous devez comprendre qu'en tant que victime,
il nous est difficile de subir toutes ces attaques.
Nous avons contacté des repreneurs potentiels qui
avaient des projets de développement, qui auraient
bénéficié à la Ville de Neufchâteau, en valorisant
cet immeuble placé en plein centre-ville avec un potentiel énorme.
A cette époque, la Ville de Neufchâteau nous a proposé
d'acheter notre bien pour une somme de 100.000,- €,
suivant une évaluation de Mes Coecks et Ruelle.
Bien que des promoteurs nous aient proposé plus,
nous avons marqué notre accord pour cette offre,
en considération des projets proposés par la Ville.
Cette transaction n'a pu avoir lieu suite à des
manœuvres de "haute politique".
Aujourd'hui, la Ville nous propose d'acquérir
notre bien pour la somme de 27.000,- €,
suite à une évaluation non-contradictoire
d'un certain expert dénommé "Rossignol",
sans autre précision, qui évaluait le bien à 18.000,- €.
On peut se demander quel est cet expert et
quelles sont ses compétences. D'autant
plus que la Ville refuse de nous communiquer
le contenu de cette expertise sous couvert du
"secret-défense". Comment est il possible de
passer d'une expertise de 100.000,-
à une expertise de 18.000,- pour un même bien?
A titre de comparaison, nous sommes tombés sur
une annonce d'ImmoWeb, où la Ville de Neufchâteau
mettait en vente une maison "en ruine" (sic) de 40 ca
, avec 01 chambre, et ce pour 25.000,- €.
Et un immeuble au centre-ville avec un rez commercial
et deux étages comprenant plus de 10 pièces ne
vaudrait que 18.000,-? Cherchez l'erreur...
Nous tenons à préciser que nous n'avons fait
aucune offre envers la Ville de Neufchâteau
. Ce sont ses représentants qui sont venus spontanément
à deux reprises nous faire une offre, sans aucune
sollicitation de notre part.
Mais plutôt que de reconnaître que la somme
proposée est dérisoire par rapport à la valeur
réelle du bien, la Ville de Neufchâteau s'est lancée
dans une entreprise de pressions et d'intimidations,
ce que nous refusons: nous sommes des victimes
de cette situation, victimes de l'incendie dont ma sœur
n'a réchappé que grâce à sa présence d'esprit,
victimes des sociétés d'assurance qui se rejettent la
responsabilité, victimes de décisions judiciaires
contradictoires, victimes de certains politiciens qui
exploitent cette situation à des fins électorales.
Et aucune personne rencontrée ne semble en réalité
avoir un véritable projet pour cet immeuble, sinon rase
le tout pour en faire un parking (vos experts
juridico-urbanistiques ont ils conscience de
la "servitude de façade" frappant les immeubles
de la Rue F. Roosevelt, voirie régionale?)
Je vous implore de mettre fin à cette situation:
- ou bien la Ville souhaite développer un
- véritable projet en acquérant le bien à sa
- valeur réelle;
- ou bien laissez nous développer un projet
- avec des promoteurs sans interventions intempestives
- visant à les décourager.
La Ville de Neufchâteau mérite mieux que cela.
Je me permets de conclure en rappelant ces
phrases de la déclaration de politique communale de l'actuelle majorité:
"L’équipe en place veut rompre avec le passé et
souhaite qu’il fasse bon vivre dans notre commune.
Chaque citoyen aspire à plus de sérénité,
de transparence et d’intégrité. C’est ainsi que
nous voulons réintroduire le respect et un
dialogue sincère et positif avec le citoyen !"
Je vous prie de recevoir mes meilleures salutations,
ainsi que mes meilleurs vœux pour la nouvelle année.
Thierry LAROCHE