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  • : le blog chestrolais
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17 juin 2009 3 17 /06 /juin /2009 06:45







A partir du 01.07.2010, le loyer du camping sera porté à 36.000€ +TVA (21%), soit 43.560€  et après des travaux très importants qui donneront au camping 3 étoiles, le loyer sera de 72.000€ +TVA(21%),soit 87.120€
 C'est une décision de la majorité communale.

Historique de ce loyer:

Bail commercial du 01.07.2001 au30.06.2010
Loyer de base:70.000FB/mois ,indexable +TVA soit annuellement 25.195€
Du 01.07.2001 à la date du chauffage central: 50.000FB/mois indexable +TVA soit annuellement 17.997€
A partir du chauffage central: 55.000FB/mois indexable +TVA soit annuellement 19.797€
Du 23.02.2005 au 30.06.2005, exonération du loyer pour exécuion de travaux
Du 01.07.2005 au 30.06.2009 réduction du loyer 620€
A partir du 01.07.2009, loyer de base jusqu'au 30.06.2010,soit le loyer indexé, + ou- 1990€ X12= 23.880 +5.015€ (TVA)=28.895€/année, soit 79€ par jour.

L'augmentation du loyer est contestée par le gérant du camping. Après travaux ce loyer serait de 200€/JOUR.(HTVA)
La clientèle habituelle du camping pourra-t-elle supporter cette augmentation?


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commentaires

C
Après 27 ans passésau camping du lac, après avoir connu de nombreux gérants et de nombreux responsables (syndicat , commune et autres), la majorité actuelle voudrait transformer le camping en camping 3* en augmentant le loyer du gérant actuel d'où répercution fatale sur le campeur. Nous n'avons pas besoin de wc du style hilton.La rénovation des sanitaires existants serait certes une bonne chose mais des sanitaires au prix d'une habitation de luxe est de surcroit inutile. Certes pour les habitans de Neufchâteau une construction à ce prix peut paraître inutile et ce n'est que juste de raison mais le tourisme au sein de votre ville morte n'appporte t'il pas des rentrées pour les commerçants. Le loyer d'une location dans le sud de la France dans un camping 4* avec parc aquatique etc...est cetes plus élevé mais il faut raison gardeé et se rendre compte que nous ne sommes qu'a Neufchâteau et en Belgique. Le climat est ce qu'il est et faire de Neufchâteau le Saint tropez Belge me paraît utopique. Mr le bourgemestre Svp mettez de côté vos frustrations politiques et l'amitié du gérant actuel et un élu de l'opposition. Etes vous  le bourgmestre de toute la population ou juste celui de vos électeurs. A propos ou passez-vous vos vacances?
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U
Cela fait plus de 20 ans que je fais du camping à Neufchateau, d'abord avec mes parents puis avec mon compagnon (et après avec mes enfants).Qui va faire vivre les commerçants? Ce n'est sûrement pas en augmentant le loyer que vous allez attirer de la client!le.  En tant que campeur, les 3 étoiles ne sont pas importantes tant qu'on peut se retrouver entre amis et faire ce qu'on a envie de faire.  Croyez-vous qu'en augmentant le loyer, vous allez attirer d'autres personnes (ayant plus d'argent que les campeurs actuels)?  Moi, je ne crois pas. En effet, ces gens-là sont habitués à partir à l'étranger où il y a du soleil.  Et ils ne vont pas venir en Belgique où ils ne sont pas sûrs du temps.Faisant du camping depuis de nombreuses années, ce qui est le plus important, c'est de retrouver des amis chaque année, l'ambiance qu'on trouve et surtout le fait que les enfants puissent jouer en toute sécurité.En augmentant le loyer, vous allez vous mettre pas mal de gens à dos et ce n'est surtout pas comme àa que le citoyen belge retrouvera confiance dans la politique belge.Alors, messieurs les députés, réfléchissez bien avant d'augmenter le loyer!!  Car à mes yeux, c'est une grosse bétisse vous allez regretter après car il n'y aura plus personne pour faire vivre les commerçants.  J'ai entendu dire que le camping faisait tâche dans le décor actuel mais ce sont les campeurs qui font également vivre les environts.Alors réfléchissez bien?Un campeur fidèle qui n'est pas d'accord ...
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D
Des sanitaires à 500.000,00 euros pour un camping, le loyer du gérant qui va tripler et par la même occasion celui des campeurs à l'année et des campeurs de passage, voilà des éléments"attractifs" !  Ne sommes nous pas en pleine crise économique ?  Le fait d'augmenter les loyers du camping ne fera qu'accentuer les départs définitifs des campeurs.  Mais ceux-ci seront-ils remplacés par de nouveaux arrivants (vu les futurs loyers à appliquer, celà m'étonnerait ?  Après plus de 30 années passées dans le camping, le joie et le bonheur de partager ces moments avec d'autres font place à la tristesse et à la colère.  Après une première expérience vécue il y a quelques années avec des gérants hollandais, est-ce une bonne idée de faire de NOTRE camping un camping pour "Hollandais" qui viennent avec toutes leurs marchandises, ce n'est sûrement pas ces personnes qui font vivre les commerçants de Neufchâteau (drogue ?).  Des campeurs déçus ! PS
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B
Le problème n'est pas uniquement  dû au  fait que nos décideurs augmentent le loyer. Mais qu'ils le font sur la base d'hypothèses fantaisistes. <br /> Aucune étude n'a actuellement prouvé que notre camping aurait ses trois étoiles. <br /> Sur quelles bases nous assurent-on que les touristes belges et européens (hollandais) s'arrêteront dans notre belle vallée du lac plutôt que de rejoindre des régions plus ensoleillées. <br /> Faut-il rappeler que les deux autres campings de proximité sont en difficultés.<br /> Une rénovation raisonnable est certes nécessaire mais des sanitaires de +/- 500.000€ qui seront à peine subsidié est-ce approprié ? <br /> Nos édiles communaux veulent en effet faire payer ces rénovations par le gérant actuel (ami de notre député) mais également par les campeurs. Pensez-vous réellement que les campeurs actuels dont beaucoup sont des habitués de longues dates vont supporter une telle augmentation de leur emplacement (+/- 300€ /an) qu’ils ne déserteront pas un camping en travaux (sanitaires, électricité, égouttage) Il faudra reconstruire une clientèle… trouver un autre gérant (200€/jour sans garantie de résultat)<br /> Et si tout cela s’effondre ? Devinez qui en sera de leur poche … les Chestrolais vous avez dit.<br /> PS : Depuis le dernier conseil, que d’agitations ; rénovation de l’électricité, de la plaine de jeux … bizarre vous avez dit bizarre ?<br />  
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U
Bien que conscient de l'augmentation prévisible des emplacements de camping il n'en demeure pas moins que ce n'est pas à la population de Neufchâteau de subir financièrement le coût de la rénovation du camping dont seuls les campeurs profiteront.
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